(function(i,s,o,g,r,a,m){i['GoogleAnalyticsObject']=r;i[r]=i[r]||function(){ (i[r].q=i[r].q||[]).push(arguments)},i[r].l=1*new Date();a=s.createElement(o), m=s.getElementsByTagName(o)[0];a.async=1;a.src=g;m.parentNode.insertBefore(a,m) })(window,document,'script','https://www.google-analytics.com/analytics.js','ga'); ga('create', 'UA-75891204-1', 'auto'); ga('require', 'GTM-NVW2QPC'); ga('send', 'pageview');l'avv. giuseppe pompeo pinto, avvocato cassazionista in roma, laureato presso l'università la sapienza di roma, con la votazione di one hundred ten/one hundred ten, esercita a roma la professione di avvocato dal 2001.lo studio legale si avvale della collaborazioni di altri avvocati, anche cassazionisti su roma, e tratta principalmente il diritto civile e il diritto del lavoro, e pone particolare attenzione alle esigenze della clientela.lo studio legale assiste la clientela anche con il patrocinio a spese dello stato ( gratuito patrocinio). Si offre un servizio di richiesta e rilascio certificati residenza del Comune di Roma al costo di € 20.lo studio legale avvocato cassazionista roma offre consulenza legale ed un servizio di domiciliazione e sostituzione udienza e udienze a roma, con disponibilità alla sostituzione ( cd sostituto processuale) udienze in corte di cassazione, consiglio di stato, corte dei conti, corte di appello e tribunale.lo studio presta assistenza legale in tutti i settori del diritto civile, diritto di famiglia, diritto del lavoro e della previdenza sociale, vittime del dovere, assicurazioni,contrattualistica, infortunistica stradale, recupero crediti, controversie condominiali, acquisto immobili in aste giudiziarie immobiliari a roma. avvocato civilista iscritto all'albo speciale cassazionisti e giurisdizioni superiori a decorrere dal 2014, esperto in tecniche opportunity di risoluzione delle controversie (adr), è stato dapprima accreditato quale conciliatore presso la digicam arbitrale di roma, azienda speciale della camera di commercio di roma, poi ha rivestito anche il ruolo di mediatore presso l'organismo di mediazione forense di roma. cultore di studi di ogni forma di responsabilità contrattuale ed extracontrattuale, nonchè degli oneri probatori, l'avv. giuseppe pompeo pinto, avvocato civilista in roma, ha conseguito importanti sentenze in favore della propria clientela, sia in materia di diritto civile, sia in materia di diritto del lavoro. avvocato civilista assiduo frequentatore delle aule di udienza del tribunale , corte di appello e cassazione.l'avvocato a roma tratta ed ha trattato casi di incidente mortale, sinistro mortale, sinistri mortali. offre assistenza in acquisto immobili e appartamenti in aste giudiziarie e immobiliari a roma.l'avvocato segue costantamente l. a. giurisprudenza, sia della cassazione che del tribunale di roma. il sito presenta anche le istruzioni according to gli avvocati cassazionisti consistent with l. a. corretta formazione, preparazione e collazione del fascicolo di parte da depositare in corte di cassazione civile ( guida su come si forma e prepara il fascicolo dell'avvocato in line with la corte di cassazione civile). avvocato cassazionista a roma fornisce l. a. prima consulenza gratuita on-line. contattaci consistent with telefono tel. 389/0219253 o clicca su contatti per il shape.

Avv. Giuseppe Pompeo Pinto

Cassazionista in Roma

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16/05/2019, 20:53



Recupero-credito-nei-confronti-del-Condominio-


 i chiarimenti della Cassazione con la sentenza n. 12715 del 14.05.2019



Un problema che si pone per i creditori di un Condominio, è come procedere per recuperare le somme, posto che da anni non può più essere fatto affidamento al principio di solidarietà, che dava la possibilità al creditore di agire per l’intero anche solo nei confronti di un Condomino, ad esempio pignorando l’appartamento. Quindi, si è affermato che il recupero deve essere fatto in base alle rispettive somme dovute in base ai millesimi di proprietà ed agli stati di ripartizione del debito. Finalmente la Cassazione apre uno spiraglio ai tanti creditori, stretti in normative sempre più stringenti. Se io ho un titolo esecutivo nei confronti del Condominio, posso agire per la totalità nei confronti di beni del Condominio?
La risposta è affermativa, e ce la fornisce la Cassazione con la sentenza n.  12715 del 14.05.2019 che afferma il seguente principio di diritto: " «ilcreditore del condominio che disponga di un titolo esecutivo nei confrontidel condominio stesso, ha facoltà di procedere all’espropriazione di tutti ibeni condominiali, ai sensi degli artt. 2740 e 2910 c.c., ivi inclusi i creditivantati dal condomi- nio nei confronti dei singoli condòmini per i contributidagli stessi dovuti in base a stati di ripartizione approvati dall’assemblea,in tal caso nelle forme dell’espropriazione dei crediti presso terzi di cuiagli artt. 543 c.p.c. e ss.».
Quindi, con titolo si possono pignorare conti correnti ( tesi già sostenuta dalla Giurisprudenza di Merito), immobili di proprietà del Condominio, crediti vantati da terzi, compresi i condomini, non valendo in questi casi il principio della Parzialità dell’obbligazione.
In poche parole: non posso agire contro un condomino per recuperare la somma intera dovuta dal Condominio ( ma solo la somma pro quota); posso agire contro il Condominio e TUTTI I SUOI BENI /crediti di proprietà dello stesso Condominio, per recuperare  l’intera somma.

Lo Studio dell’Avv. Giuseppe P. Pinto, avvocato cassazionista in Roma, si occupa del recupero giudiziale di crediti anche verso i Condomini.
Scarica la sentenza.


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